2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大分県
30.4万円/㎡
前年比--
大分市
30.4万円/㎡
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フローレンス上野町グランドアーク
大分県大分市上野町
日豊本線 / 大分駅 徒歩12分
2008年築 / 15階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 107.04㎡の場合
相場
3,620万円
33.8万円/㎡
2,624
3,288
3,953
4,617
AI査定結果
推定相場価格
3,620万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,288万円〜3,953万円
30.7万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
フローレンス上野町グランドアーク
4,280万円（40.0万円/㎡）/ 3階 / 107.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 4,280万円 | 40.0万円 | 3階 | 107.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 3,790万円 | 37.7万円 | 11階 | 100.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は33.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | フローレンス上野町グランドアーク 大分市上野町 | 大分駅12分 | 4,280万円 | 40.0万円 | 107.04㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/04 | サーパス王子弐番館 大分市王子町 | 西大分駅11分 | 2,980万円 | 30.3万円 | 98.39㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/31 | グリーンヒル王子ツインタワー 大分市王子北町 | 西大分駅14分 | 2,980万円 | 30.3万円 | 98.27㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/31 | グランドパレス王子中町 大分市王子中町 | 西大分駅14分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/17 | アドバンス21春日の杜 大分市勢家町四丁目 | 大分駅26分 | 3,500万円 | 35.0万円 | 99.87㎡ | 2LDK+ | 13階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/21 | リビオ春日アルテヴィア 大分市新町 | 大分駅14分 | 2,999万円 | 30.5万円 | 98.47㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/22 | ファーネストマンション春日 大分市新町 | 大分駅14分 | 2,980万円 | 34.1万円 | 87.46㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/12 | パークサイド大道通り6丁目 大分市大字三芳 | 大分駅20分 | 2,630万円 | 31.2万円 | 84.17㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/06 | エイルマンション千代町 大分市千代町一丁目 | 大分駅17分 | 2,680万円 | 32.8万円 | 81.66㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/26 | グランフォーレ中島ルネッサンス 大分市中島西二丁目 | 大分駅20分 | 2,980万円 | 36.6万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/02 | パークサイドにし新町 大分市中央町四丁目 | 大分駅12分 | 2,980万円 | 30.8万円 | 96.67㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/01 | アスティオン末広 大分市末広町二丁目 | 大分駅6分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 84.96㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ファンテージ大道 大分市大道町三丁目 | 大分駅13分 | 3,400万円 | 36.1万円 | 94.06㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | SRC |
| 2025/12/26 | グランドパレスアンヴィーネ大道 大分市大道町二丁目 | 大分駅10分 | 2,580万円 | 30.2万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/08 | サンリット中島東 大分市中島東三丁目 | 大分駅31分 | 2,680万円 | 31.2万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/11 | クールベ5番街 大分市府内町三丁目 | 大分駅10分 | 2,698万円 | 32.7万円 | 82.63㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/24 | アルファステイツ城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅19分 | 3,400万円 | 35.5万円 | 95.85㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/03 | エイルマンション城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅20分 | 2,690万円 | 31.0万円 | 86.77㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/02 | グリーンヒル城崎弐番館 大分市城崎町二丁目 | 大分駅22分 | 2,980万円 | 31.0万円 | 95.98㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/24 | サーパス城崎 大分市城崎町一丁目 | 大分駅17分 | 3,490万円 | 36.9万円 | 94.52㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/17 | JGMロイヤルガーデン城崎 大分市城崎町一丁目 | 大分駅21分 | 2,780万円 | 32.6万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/25 | サーパス舞鶴公園 大分市舞鶴町二丁目 | 大分駅22分 | 2,980万円 | 31.7万円 | 93.9㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/21 | グリーンヒル長浜町 大分市長浜町一丁目 | 大分駅14分 | 2,980万円 | 33.5万円 | 88.92㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/17 | グランドオーク金池 大分市金池町四丁目 | 大分駅13分 | 3,150万円 | 34.1万円 | 92.3㎡ | 3SLDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/13 | アドバンス21大分駅南 大分市金池南二丁目 | 大分駅8分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/03 | ファインドシティ稙田 大分市大字木上 | 豊後国分駅36分 | 2,880万円 | 34.0万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/13 | グリーンヒル舞鶴リバープレイス 大分市長浜町三丁目 | 大分駅24分 | 3,380万円 | 38.3万円 | 88.26㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/02 | サーパス上野 大分市上野町 | 大分駅15分 | 2,990万円 | 34.8万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/12 | サーパスわさだ 大分市大字市 | 大分駅42分 | 2,650万円 | 31.0万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/30 | グリーンヒル稙田 大分市大字市 | 南大分駅55分 | 3,180万円 | 33.0万円 | 96.26㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/11 | パークサイド下ごおり北 大分市大字下郡 | 牧駅22分 | 2,980万円 | 32.3万円 | 92.17㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/15 | パークサイド下郡 大分市大字下郡 | 牧駅8分 | 2,850万円 | 30.9万円 | 92.21㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/18 | パレストステージ明野 大分市明野西一丁目 | 牧駅30分 | 3,180万円 | 31.8万円 | 100.02㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレスト明野の杜ソラリス 大分市明野南一丁目 | 牧駅33分 | 3,150万円 | 33.7万円 | 93.52㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/07 | リビオ明野東ヴェルデンス 大分市明野東三丁目 | 高城駅42分 | 2,600万円 | 30.6万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
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ポイント
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